Auch in ländlichen Regionen stehen Kreise, Städte und Gemeinden unter Druck, bedarfsgerechten und bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und zu sichern. Doch auf dem Land herrschen für den Wohnungsbau meist andere Rahmenbedingungen als in den Großstädten, wo sich zwischen Politik, Verwaltung und großen bestandshaltenden Unternehmen über die Jahre oft eine sehr gute Zusammenarbeit eingespielt hat. Auf ländliche Wohnungsmärkte lassen sich diese Mechanismen nicht immer übertragen.   

Im Rahmen der Veranstaltungsreihe "Bauen und Wohnen im ländlichen Raum" (2022-2023) haben wir uns mehrfach mit diesen besonderen Chancen und Hemmnissen für den ländlichen Wohnungsbau beschäftigt. Auch Konzeptideen und konkrete Projekte, die gerade in kleineren Kommunen erfolgreich waren, wurden vorgestellt und diskutiert.

Im digitalen Austausch am 4. Dezember wollen wir verschiedene Kooperationsmodelle diskutieren, mit denen Kommunen gemeinsam mit Partnern aus der Region preisgünstige Wohnungen bauen und dauerhaft vermieten.

Innenstädte stehen angesichts tiefgreifender struktureller Veränderungen unter erheblichem Druck: Der Bedeutungsverlust des stationären Einzelhandels infolge des Onlinehandels, zunehmende Leerstände, das Verschwinden großer Warenhäuser und ein verändertes Mobilitätsverhalten stellen Kommunen vor komplexe Herausforderungen. Gleichzeitig entstehen neue Spielräume für die Umnutzung zentral gelegener Immobilien und Flächen.

Gefragt sind stadtentwicklungspolitische Ansätze, die urbane Zentren als vielfältige, lebenswerte (Wohn-)Räume jenseits rein konsumorientierter Nutzungen neu denken. Im Fokus stehen integrative Nutzungskonzepte, die Wohnen, Arbeiten, Bildung, Kultur, Nahversorgung und soziale Infrastruktur sinnvoll miteinander verknüpfen und die Innenstädte wieder stärker in den Alltag der Menschen zurückholen. Ziel ist es, durch kreative Umnutzung, funktionale Mischung und qualitätsvolle Gestaltung bezahlbaren, altersgerechten und vielfältigen Wohnraum zu schaffen sowie öffentliche Räume zu stärken, die zum Verweilen, zur Begegnung und zur Teilhabe einladen.